2021 : Marc découvre le crowdfunding immobilier
- Promesse : 10 % de rentabilité en 18 mois
- Accessible dès 1.000 €
- Marc se dit : « C’est l’avenir, il faut foncer ! »
Mais en 2023 les taux montent, l’immobilier cale !
Le projet de Marc prend alors du retard. Les remboursements sont repoussés.
Les rendements promis ? Plus si sûrs. Mais Marc comprend qu’il a suivi un effet de mode… et qu’un effet de mode finit toujours par s’essouffler.
Le crowdfunding cumule des faiblesses
Ce type d’investissement, en soi, n’est pas forcément mauvais, mais il cumule pas mal de faiblesses : faible diversification, absence de liquidité, dépendance au marché immobilier.
En bref, le crowdfunding est trop fragile pour être la base d’une stratégie patrimoniale réfléchie.
La leçon à retenir ?
Construire son avenir ne se fait pas avec “le placement du moment”, « le truc à la mode »… mais avec des fondations solides.
On part des livrets bancaires, puis on ajoute une assurance-vie, des parts de SCPI, de l’IImmobilier , des actions, des obligations, du private equity . Il faut construire son avenir avec des supports diversifiés, et à travers une stratégie pensée pour faire face aux aléas.
🔎 Et vous : vous avez déjà suivi une tendance financière… avant de réaliser que ce n’était qu’une mode ?
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